在4月底的一次沟通会上，一位上市房企董事长私下对媒体说：“中央政府提的‘，意思就是不调控，‘分类指导’，意思就是不指导。总理已经说得很清楚了，中国话都听不懂吗？”
在今年3月的“两会”上，国家住建部部长姜伟新透露了今年楼市调控的新思路：双向调控；随后，国务院总理李克强在政府工作报告中提出：“针对不同城市情况分类调控”。
到底怎样针对不同城市采取差别化的调控政策？上述开发商的解读是：“有的地方政府，自己都快不行了，还在那傻傻地挺着，不放松限购，那你怪谁；有的地方，财政没什么问题，你要去放松限购，那中央不叫停你才怪；所以，中央的意思是，自己按照自己的财政情况来，该放就放。”
