城市化对经济增长而言并非免费的礼物。如果缺少具备竞争力的产业，城市就只是一个空壳，终究会失败。借钱进行城市建设只能造就暂时的繁荣。如果没有具备足够竞争力的产业来偿还债务，最后留下的只能是债务危机和一座鬼城。
在中国当前的制度下，很多城市化进程依赖于债务融资。随着信贷泡沫开始紧缩，它们便开始陷入困境。继续贷款只会拖延调整，导致更大的债务危机。
中国应当致力于在城市化进程中发展具有充分竞争力的产业。这样将导致20座到30座超大城市的崛起。超大城市可以拥有多种具备竞争力的行业，在创造就业方面具备规模经济优势。超大城市经常出现的堵车、污染等诸多问题，根源在于设计和管理，并非不可避免。
